Dat het voor starters lastig is op de woningmarkt is voor niemand iets nieuws. Maar wat ook grappig is, starters willen eigenlijk allemaal het zelfde en het liefste niets meer te hoeven doen aan een woning. Maar hoe maak je als starter nou kans op de woningmarkt? Verbreed je horizon Ik hoor vaak als makelaar …
Hoe je als starter kans maakt op de woningmarkt Lees verder »
Voor veel mensen is dit nu een grote vraag. De zoektocht was al gestart. Actief het aanbod in de gaten houden. Bezichtigen, steeds misgrijpen en nu is daar de coronacrisis. Wat moet je doen? Zorg voor overzicht Maak een nerdy overzicht. Ik moest dit ooit van mijn vader doen, toen ik solliciteerde voor mijn eerste …
Is het nu wel een goed moment om een huis te kopen? Lees verder »
Rob van den Boetzelaer van bouwkundige bureau Qkeur, beantwoord voor ons vragen op bouwkundig gebied en geeft uitleg over de meest voorkomende bouwkundige gebreken. Gesubsidieerde woningen In de jaren ’80 viel de vraag naar de koophuizen stil. Het gevolg daarvan is dar er bijna alleen nog maar gesubsidieerde huizen werden gebouwd. Woningen waarbij de bouwkosten …
Wat zijn de meest voorkomende bouwkundige gebreken bij huizen gebouwd na 1980? Lees verder »
Rob van den Boetzelaer van bouwkundige bureau Qkeur, beantwoord voor ons vragen op bouwkundig gebied en geeft uitleg over de meest voorkomende bouwkundige gebreken. Betonrot Van 1965 tot 1981 werden eengezinswoningen uitgevoerd met geprefabriceerde betonnen begane grondvloeren. Veelal van het fabricaat Kwaaitaal of Manta. Door de toevoeging van calciumchlorides was het beton sneller droog, echter …
Rob van den Boetzelaer van bouwkundige bureau Qkeur, beantwoord voor ons vragen op bouwkundig gebied en geeft uitleg over de meest voorkomende bouwkundige gebreken. De wederopbouw De jaren vijftig zijn de jaren van wederopbouw. In de jaren na de oorlog was er sprake van hoge woningsnood en een groot tekort aan bouwmaterialen. Het gebruik van …
Rond eind februari valt over het algemeen de WOZ-waarde van jouw woning op de mat. Deze waarde is de waarde inschatting die de gemeente maakt van de marktwaarde van jouw huis. De peildatum is altijd van het jaar ervoor. De WOZ-waarde wordt gebaseerd op verkoopprijzen van woningen die in de buurt verkocht zijn. De WOZ-beschikking …
WOZ-waarde, wat is het? En wat voor een invloed heeft het? Lees verder »
Rob van den Boetzelaer van bouwkundige bureau Qkeur, beantwoord voor ons vragen op bouwkundig gebied en geeft uitleg over de meest voorkomende bouwkundige gebreken. Grote ramen, maar geen lateien In de periode tussen 1925 en 1940 werden er vaak brede kozijnen toegepast, maar vaak werden de lateien niet aangebracht. Lateien zijn de verstevigingsbalken boven een …
Voor Gusto Casa was 2019 een heel mooi jaar. Onze fysieke vestiging aan de Amsterdamsestraatweg 184 te Utrecht is geopend op 25 januari 2019. Een huiskamer waar we bubbels drinken naar het tekenen van de akte. Maar ook waar we bij een aankoopgesprek samen naast de old skool kaart zitten om te kijken wat er …
Lage hypotheekrente, is dat gunstig of juist niet? Je ziet het de laatste tijd steeds vaker in het nieuws: de verlaging van de rente. Gunstig, zou je denken. Maar dit kan ook nadelige invloed hebben op de maximale leensom. Hoe dat zit? Dat leg ik je uit. Berekening van je maximale hypotheek Wie op internet …
Is de lage hypotheekrente wel zo gunstig voor je nieuwe hypotheek? Lees verder »
Je hoort het vaak, alle Amsterdammers kopen de woningen in Utrecht. Alle expats kopen de woningen op in Utrecht en betalen de hoofdprijs. Het zijn alleen maar ouders voor studerende kinderen die nu een kans maken, net zoals investeerders. Maar is dat ook zo? Is het grootste gedeelte van de woningkopers in Utrecht wel echt …
Rob van den Boetzelaer van bouwkundige bureau Qkeur, beantwoord voor ons vragen op bouwkundig gebied en geeft uitleg over de meest voorkomende bouwkundige gebreken. De huizen in Utrecht welke voor circa 1925 gebouwd zijn hebben veelal een gemetselde fundering met verbrede voet. In die tijd werd er een vaak meer poreuze metselsteen gebruikt. Door capillaire …
Wat zijn de meest voorkomende bouwkundige gebreken bij huizen gebouwd voor 1925? Lees verder »
In 2015 begon ik aan mijn eerste ‘echte’ baan in Utrecht. Daarvoor werkte ik als stagiaire. Woningen hingen al lang in de etalage. Veel bezichtigingen, weinig verkopen. Het was een echte kopersmarkt. Kopers konden nog rijtjes maken om een heel aantal woningen te bekijken en dan rustig te kiezen en te onderhandelen. De woningmarkt was …
