Erfpacht, we zien het staan. We denken aan rode vlaggen, wat is het eigenlijk? Maar is het ook altijd iets heel spannends? Valt het mee. Moet je zo’n woning kopen of juist niet? Toen ik bij Lauteslager werkte had ik geen idee wat de Erfpacht in Utrecht inhield. Ik kwam te werken voor Robert Dunning […]
Erfpacht in Utrecht, wat houdt dat in? Meer lezen »
In het nieuws lees je dat de prijzen aan het dalen zijn. Maar als je een bezichtiging in Utrecht probeert te plannen is het bijna ouderwets druk. Soms is er een inschrijving. Veel huizen verkopen weer boven de vraagprijs. What is going on? Wat moet je nou bieden? Weet jij het nog? Woningmarkt in Utrecht
Gaan de prijzen dalen of stijgen de prijzen? Meer lezen »
De markt is grillig. Moet je nou overbieden op een huis anno 2023 in Utrecht? Of kun je juist dik onder de vraag prijs kopen? Een jaar geleden was het antwoord de gemiddelde woning wordt rond de 12% overboden. Maar is dat nu nog nodig? En als je nu een inschrijving onder je neus krijgt,
Overbieden op een huis in Utrecht in 2023 Meer lezen »
De opkoopbeschermhing, gaat dat de oplossing zijn voor de starters? Onze stagiair Gijs gaat er onderzoek naar doen. Maar is het slim om nu als belegger nog snel een appartement te kopen voor de verhuur? Je moet tenslotte zorgen voor je eigen pensioen en de pensioenfondsen zorgen nou ook niet echt voor een fijn en
Opkoopbescherming voor beleggers, gaat dat de starters helpen? Meer lezen »
Wat is de Euro eigenlijk waard? Vroeger dacht ik echt dat je het helemaal had gemaakt als je in een huis van € 500.000,– kon wonen. Een half miljoen. Hoeveel geld is dat? Maar wat koop je op dit moment nog voor € 500.000,–? In Utrecht niet eens heel veel meer. Een huis van ongeveer
Weet jij hoeveel jouw geld waard is? Meer lezen »
Een uitspraak die mijn vader vaak en graag deed. Hij maakt hem nog steeds graag met een grote grijns op zijn gezicht. Stiekem is hij best heel trots op hoe wij het doen. Als zijn vrienden of kinderen van zijn vrienden hulp nodig hebben, help ik ze graag. Dat ik graag wil helpen en dat
Als je niets kunt, kun je altijd nog makelaar worden… Meer lezen »
Dat het voor starters lastig is op de woningmarkt is voor niemand iets nieuws. Maar wat ook grappig is, starters willen eigenlijk allemaal het zelfde en het liefste niets meer te hoeven doen aan een woning. Maar hoe maak je als starter nou kans op de woningmarkt? Verbreed je horizon Ik hoor vaak als makelaar
Hoe je als starter kans maakt op de woningmarkt Meer lezen »
Voor veel mensen is dit nu een grote vraag. De zoektocht was al gestart. Actief het aanbod in de gaten houden. Bezichtigen, steeds misgrijpen en nu is daar de coronacrisis. Wat moet je doen? Zorg voor overzicht Maak een nerdy overzicht. Ik moest dit ooit van mijn vader doen, toen ik solliciteerde voor mijn eerste
Is het nu wel een goed moment om een huis te kopen? Meer lezen »
Rob van den Boetzelaer van bouwkundige bureau Qkeur, beantwoord voor ons vragen op bouwkundig gebied en geeft uitleg over de meest voorkomende bouwkundige gebreken. Gesubsidieerde woningen In de jaren ’80 viel de vraag naar de koophuizen stil. Het gevolg daarvan is dat er bijna alleen nog maar gesubsidieerde huizen werden gebouwd. Woningen waarbij de bouwkosten
Wat zijn de meest voorkomende bouwkundige gebreken bij huizen gebouwd na 1980? Meer lezen »
Rob van den Boetzelaer van bouwkundige bureau Qkeur, beantwoord voor ons vragen op bouwkundig gebied en geeft uitleg over de meest voorkomende bouwkundige gebreken. Betonrot Van 1965 tot 1981 werden eengezinswoningen uitgevoerd met geprefabriceerde betonnen begane grondvloeren. Veelal van het fabricaat Kwaaitaal of Manta. Door de toevoeging van calciumchlorides was het beton sneller droog, echter
Rob van den Boetzelaer van bouwkundige bureau Qkeur, beantwoord voor ons vragen op bouwkundig gebied en geeft uitleg over de meest voorkomende bouwkundige gebreken. De wederopbouw De jaren vijftig zijn de jaren van wederopbouw. In de jaren na de oorlog was er sprake van hoge woningsnood en een groot tekort aan bouwmaterialen. Het gebruik van
Rond eind februari valt over het algemeen de WOZ-waarde van jouw woning op de mat. Deze waarde is de waarde inschatting die de gemeente maakt van de marktwaarde van jouw huis. De peildatum is altijd van het jaar ervoor. De WOZ-waarde wordt gebaseerd op verkoopprijzen van woningen die in de buurt verkocht zijn. De WOZ-beschikking
WOZ-waarde, wat is het? En wat voor een invloed heeft het? Meer lezen »
