De Amsterdamsestraatweg, lang was dit niet het gebied waar je wilde wonen. Inmiddels is dit een heel populair buurtje aan het worden. Toen ik in 2010 ging studeren, stikte het er van de geldwisselkantoren, gokhallen, sekswinkels, louche massagesalons, smartshops en massagesalons. Maar wat is het nu aan het veranderen en wat ben ik daar blij …
Lombok & Nieuw Engeland zijn momenteel ongekend populair. Dat is weleens anders geweest. Maar steeds meer mensen ontdekken de gunstige ligging en karakteristieke woningen in Lombok. Daarnaast is het stationsgebied volop in ontwikkeling en als je kijkt naar alle bouwplannen in Utrecht dan zie je dat de westkant van Utrecht het meeste zal ontwikkelen. 1. …
Rob van den Boetzelaer van bouwkundige bureau Qkeur, beantwoord voor ons vragen op bouwkundig gebied en geeft uitleg over de meest voorkomende bouwkundige gebreken. Gesubsidieerde woningen In de jaren ’80 viel de vraag naar de koophuizen stil. Het gevolg daarvan is dar er bijna alleen nog maar gesubsidieerde huizen werden gebouwd. Woningen waarbij de bouwkosten …
Wat zijn de meest voorkomende bouwkundige gebreken bij huizen gebouwd na 1980? Lees meer »
Rob van den Boetzelaer van bouwkundige bureau Qkeur, beantwoord voor ons vragen op bouwkundig gebied en geeft uitleg over de meest voorkomende bouwkundige gebreken. Betonrot Van 1965 tot 1981 werden eengezinswoningen uitgevoerd met geprefabriceerde betonnen begane grondvloeren. Veelal van het fabricaat Kwaaitaal of Manta. Door de toevoeging van calciumchlorides was het beton sneller droog, echter …
Rob van den Boetzelaer van bouwkundige bureau Qkeur, beantwoord voor ons vragen op bouwkundig gebied en geeft uitleg over de meest voorkomende bouwkundige gebreken. De wederopbouw De jaren vijftig zijn de jaren van wederopbouw. In de jaren na de oorlog was er sprake van hoge woningsnood en een groot tekort aan bouwmaterialen. Het gebruik van …
Rob van den Boetzelaer van bouwkundige bureau Qkeur, beantwoord voor ons vragen op bouwkundig gebied en geeft uitleg over de meest voorkomende bouwkundige gebreken. Grote ramen, maar geen lateien In de periode tussen 1925 en 1940 werden er vaak brede kozijnen toegepast, maar vaak werden de lateien niet aangebracht. Lateien zijn de verstevigingsbalken boven een …
Voor Gusto Casa was 2019 een heel mooi jaar. Onze fysieke vestiging aan de Amsterdamsestraatweg 184 te Utrecht is geopend op 25 januari 2019. Een huiskamer waar we bubbels drinken naar het tekenen van de akte. Maar ook waar we bij een aankoopgesprek samen naast de old skool kaart zitten om te kijken wat er …
Meer dan de helft van de kijkers van mijn woningaanbod komt uit Amsterdam. Hoe zou dat komen? Als Utrechtse makelaar leg ik je graag uit waarom… 1. Bij de meeste woningen is het perceel in eigendom of de erfpacht eeuwigdurend afgekocht In Utrecht zijn veel woningen op eigen grond gelegen. Zit er erfpacht op de …
5 x Waarom in Utrecht wonen beter is dan in Amsterdam Lees meer »
Lage hypotheekrente, is dat gunstig of juist niet? Je ziet het de laatste tijd steeds vaker in het nieuws: de verlaging van de rente. Gunstig, zou je denken. Maar dit kan ook nadelige invloed hebben op de maximale leensom. Hoe dat zit? Dat leg ik je uit. Berekening van je maximale hypotheek Wie op internet …
Is de lage hypotheekrente wel zo gunstig voor je nieuwe hypotheek? Lees meer »
Voorheen hoorde ik vaak bij aankoopklanten welke wijken ze leuk vonden. Geen Kanaleneiland, geen Overvecht en desnoods Leidsche Rijn. Maar steeds vaker hoor ik nu: ‘We beseffen ons goed dat als we een grote fijne, goed geïsoleerde woning in een kindvriendelijke wijk willen we uitwijken moeten wijken naar Leidsche Rijn. En weetje, dat nieuwe centrum …
Leidsche Rijn Centrum, waarom je daar nu in de buurt wil wonen. Lees meer »
Je leest het steeds meer. De gekte op de woningmarkt is voorbij. Er komt een kantelpunt op de woningmarkt. Men zegt nu ook ik verkoop nog snel, ga huren en als straks de markt weer op z’n gat ligt dan koop ik weer een nieuw huis. Kranten koppen met ‘ Huizenprijzen voor het eerst in …
Rob van den Boetzelaer van bouwkundige bureau Qkeur, beantwoord voor ons vragen op bouwkundig gebied en geeft uitleg over de meest voorkomende bouwkundige gebreken. De huizen in Utrecht welke voor circa 1925 gebouwd zijn hebben veelal een gemetselde fundering met verbrede voet. In die tijd werd er een vaak meer poreuze metselsteen gebruikt. Door capillaire …
Wat zijn de meest voorkomende bouwkundige gebreken bij huizen gebouwd voor 1925? Lees meer »
